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용어 및 구문
용어 및 구문은 본 업계에서 가장 빈번하게 사용되는 몇몇 중요한 용어 및 구문에 대한 정의, 의미 및 설명을 포함하는 Chicago Title이 제공하는 용어집이다.
알파벳 순서로 정리된 용어 및 구문을 참고하십시오.
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Offer: 제안서 -- 계약서를 작성하기 위한 승인 제안서의 제출. 법적 구속력을 갖추기 위해서 제안서는 가격과 [지불조건 등의] 조항에 대해 명확해야 한다.
Off-Site Improvements: 부지외부의 지상부가물 -- 주변 재산(부동산)을 건축에 알맞게 만들기 위한 토지의 개발. 이는 인도, 연석, 도로, 하수구, 가로등 등을 포함한다.
Open House: 오픈 하우스 -- 해당 주의 일정 시간대와 요일 동안 장래의 구입자(혹은 세입자)가 사전 약속 없이 검사를 할 수 있도록 개방된 집.
Open Listing: 오픈 리스팅 -- 부동산 소유주가 특정가격과 조건을 충족시키는 제안서를 제출하자마자 중개인에게 수수료를 지불할 것임을 진술하는 문서로 작성된 승인. 그러나, 그 중개인에게 독점적 판매권이 있는 것은 아니며 다른 제안서가 제출되거나 받아들여지기 전에 자신의 제안서를 제출해야 한다.
Origination Fee: 기채수수료 -- 부동산 대출을 하기 위해 대여자가 만든 비용. 보통 ‘1 퍼센트’와 같이 대출된 금액의 백분율.
Owner's Policy: 소유자 권원보험 -- 유치권 소지자보다는 부동산의 소유주를 위한 소유권 보험.
Owner will carry mortgage: 소유주가 모기지를 소지할 것이다 -- 판매자가 토지대금양도저당을 철회하려는 것을 나타내는 데 사용되는 용어.
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