따라서 Chicago Title and Trust Co.는 1887년의 일반신탁회사법하에서 공인된 최초의 신탁회사로를 계승함으로써 신탁 권한을 얻고 있습니다.

최초의 소유권 증서
1888년에 시카고의 부동산 소유주들에게 그들의 부동산 소유권에 대한 새롭고 보다 완전한 보호를 제공하는 또 다른 움직임이 있습니다. Title Guarantee and Trust Co.는 일리노이 주 최초로 보증된 소유권이 무효한 경우 발생하는 손실에 대해 소유주를 보호하는 소유권 보증증서를 발행합니다.

이 증서는 새로운 형태의 보호였으며, 오늘날에는 일반적으로 부동산 소유권 보험이라고 알려져 있습니다. 시카고에서 이 증서는 재산 소유권에 대한 새로운 형태의 안정을 가져다 주었습니다. 그로인해 일단 소유권이 보증되면 시카고인들은 이전 소유주들이 과거의 사실로부터 자신들의 주택이나 사업장에 대한 위협을 할 거라는 두려움을 더이상 가질 필요가 없게 되었습니다. 부동산 구매자 및 주택 건설업자들에 대한 대출이 더욱 활발해졌고, 시카고의 성장을 위한 새로운 원동력이 제공되었습니다. Title Guarantee and Trust Co.는 Dearborn과 Clark 거리 사이에 있는 Washington Street에 자리잡았고, 그 회사를 비롯한 그의 계승회사들은 1947년까지 그곳에서 사업을 합니다. 3년 후인 1981년 Title Guarantee and Trust Co.는 Chicago Title and Trust Co.로 사명을 변경했습니다.