Chicago Title Insurance Company

소유권 보험 성공 사례


인접 부지로의 부동산 확장 – 하비의 차고

자신의 취미인 할리데이비슨 모토사이클을 즐기며 사는 하비는 새집을 마련하여 자택소유주가 되어 행복했습니다. 할리는 자신의 할리를 차고 바깥에 두어 비바람 등에 노출되게 하는 일은 결코 생각조차 하지 않았습니다. 하지만 새 집으로 이사온 지 3개월 후 정확히 그러한 위협이 그에게; 닥쳤습니다. 몇년 전, 그 부동산의 이전 소유주가 실수로 자신의 차고를 이웃 부지를 2피트 침범하여 지었던 것이었습니다.

어느날 이른 아침 하비의 이웃사람이 하비가 드라이브를 위해 할리를 꺼낼 때 들리는 굉음 때문에 깜짝 놀라게 되었고, 그 이웃사람은 차고가 부동산 경계를 넘었을 가능성에 대해 언급했습니다. 다음 날 이웃사람 잭은 자신의 조사관에게 연락했습니다.

하비는 거래마감 기록을 뒤져서 자신의 소유권 보험증서를 찾을 때까지 비참한 상황이었습니다. 다행스럽게도, 인접한 부동상 위로 확장되었다는 이유로 강제 철거의 위협을 받았던 하비의 차고는 하비의 보험증서상에서 보호되는 소유권 위험이었습니다.

잭과 하비는 좋은 이웃이 되고 싶었지만, 해결은 필요했습니다. 잭은 자신의 변호사에게 연락했고, 그 변호사는 하비에게 잭의 부지로부터 그의 차고를 철거하도록 요구할 수 있는 소송을 기초했습니다. 소유권 보험회사는 그에 대한 통지를 받았고, 그 보험회사는 모든 이들의 비용과 실망을 줄일 수 있도록 그 논쟁의 중재를 제안했습니다. 다행스럽게도, 그 중재자는 차고에 방음장치 기구를 설치하는 데 드는 정당한 비용과 하비와 잭 두 사람 사이에 이웃간의 협력적인 존중을 요구하는 합리적인 해결 방안을 마련했습니다. 차고는 원래의 위치에 있도록 허용되었고, 방음장치가 소유권 보험회사의 비용으로 부가되었으며 부지경계선 조정 또한 보험회사의 비용으로 성공적으로 이루어졌습니다. 하비와 잭은 하비의 소유권 보험회사 덕택으로, 지금까지 아무런 논쟁없이 살 수 있게 되었습니다.